MORE BOTÁNICO | 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Amenities de Categoría

Ubicación: Gurruchaga al 2400 (entre Av. Santa Fe y Charcas), Palermo Botánico / Soho.

Piso: 2°

Condición: A estrenar

Superficie Total: 56 m2

Departamento de 2 ambientes a estrenar con excelente distribución y terminaciones de primera línea en torre de categoría.

Living - Comedor: Espacio amplio y luminoso con salida directa al balcón mediante ventanal de piso a techo con doble vidriado hermético (DVH).
Balcón: Aterrazado, ideal para sector exterior con mesa baja o espacio de lectura.
Cocina: Integrada al lateral del living comedor, muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo, anafe y horno eléctrico de última generación.
Dormitorio: Cómodo y silencioso, equipado con interiores de placard completos ya instalados.
Baño: Completo, con griferías y sanitarios de primera marca.
Climatización: Equipado con 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados (en living y dormitorio).
LUZ TODO EL DIA

Piscinas: Doble piscina — descubierta con solárium y piscina cubierta climatizada in/out.
Wellness & Relax: Sauna seco/húmedo y sector de relax.
Fitness Center: Gimnasio de alta tecnología con máquinas de última generación.
Reunión & Eventos: SUM equipado para eventos privados y business lounge / espacio de coworking.
Parrillas: Sector exterior con parrillas completas.
Seguridad: Vigilancia presencial y control de acceso 24/7.
Laundry: Sector de lavado y secado común.

Superficie total: 56 m2m^2m2 (cubiertos + balcón aterrazado).
Expensas: $560.000 / mes (incluyen seguridad 24 hs, mantenimiento de áreas comunes y acceso integral a amenities).
Agua caliente: Central.
Calefacción por losa radiante.
Estado: Impecable, listo para ingresar.

Valor locativo: USD 1.000 / mes (o consultar según modalidad).
Plazo: Contrato residencial a 2 años (o temporario mensual a convenir).
Garantía: Segun tipo de contrato. Seguro de caución (Finaer / Respaldar / Garantor) o garantía propietaria CABA.
Demostración de ingresos: Comprobable.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito en garantía.